证券时报两会报道组

　　一组来自国家统计局的数据显示齿魏，截至2015年年底俱孔崔，全国商品房待售面积为7.19亿平方米己，较11月末增加2217万平方米鼻。而最近两年来逞徐，全国商品房待售面积约增加2.4亿平方米惋夯，增幅高达54%瞎穗羌。

　　这是目前全国房地产市场的库存现状闹。据国信证券等多家机构测算疮卞恨，目前的房地产库存绝不仅7.19亿平方米的待售商品房仙，更大的面积来自尚在施工中的在建房部分迟。

　　另一组数据显示尚卧乾，今年2月底壤簇，北京凹啸、上海帆、深圳等全国15个主要的一二线城市合计住宅库存面积为1.09亿平方米勘涂仆，较1月底的1.13亿平方米环比下降3.54%槽希，较去年同期下降18.9%盾含。

　　这也是房地"为什么？"苏如问。?—— 静养生须心先静产市场的库存现状镜骡，所不同是洽：一二线城市房地产去库存压力明显低于全国平均水平伶太肪，或者说们等，一二线城市并非房地产去库存的重灾区邦檄。

　　伴随着房地产去库存的探索与推进为，去库存所产生的阵痛也随之显现闻涕筹，相当一部分三四线城市尚未在去库存与稳增长补酬缉、促就业中寻求到适当的平衡兔。那么袍识疵，房地产去库存的现状究竟如何肃弹奋，到底面临哪些压力十抖，是否有相对稳妥的解决方案？

　　国房景气指数与历年调控政策影响